Sofya'ya 25 km, 960 m² İmarlı Arsa ve Eski Ev

Sofya'ya yaklaşık 25 km uzaklıktaki bir köyde, 960 m²'lik imarlı bir arsa. Parsel düzgün geometride ve neredeyse düz; yapılaşma için elverişli bir zemin sunuyor. Asfalt yola bakan cephesi 15–20 metre civarında, elektrik hattı arsanın hemen yakınından geçiyor.

Arsanın üzerinde, tapu belgelerinde de kayıtlı iki eski yapı bulunuyor: 56 m² oturumlu bir konut ve 21 m²'lik bir eklenti. Fotoğraflarda görüldüğü gibi ev tek katlı, kerpiç duvarlı ve kiremit çatılı; uzun süredir kullanılmıyor ve sarmaşıklarla kaplanmış durumda. Arsanın bir kenarında kuru taş örgüyle yapılmış eski bir yapının duvarları duruyor.

Arazinin otları biçilmiş, sınırlar boyunca olgun meyve ağaçları ve çalılar sıralanıyor. Parselin arka bölümü açık çayır hâlinde; yani yeni bir yapı için hazır, engelsiz bir alan mevcut.

Çevre yeşil ve sessiz. Arsanın önünden geçen yol asfalt olduğu için erişim yıl boyu rahat, üstelik başkente araçla kısa bir mesafe var. Bu da arsayı hem müstakil bir ev hem de hafta sonu evi düşünenler için kullanışlı kılıyor: Sofya'daki işe ve hizmetlere yakınlık korunurken, komşuluk dokusu köy ölçeğinde kalıyor.

İmarlı statü, projelendirme ve ruhsat sürecinde en çok zaman kaybettiren adımın çoktan geçilmiş olduğu anlamına geliyor.