2005'ten beri Bulgaristan'da yaşıyorum.
Adım Kayhan Akçay. Türkiye Cumhuriyeti vatandaşıyım ve 2005 yılından bu yana Bulgaristan'da yaşıyorum.
Buraya geldiğimde işe emlakla başlamadım; önce kendi şirketlerimi kurdum. Bugün SunRay Energy güneş enerjisinden elektrik üretiyor, Leader BSC işletme danışmanlığı veriyor, Hotel Life ise Bulgaristan'ın dört bir yanındaki otellere ve restoranlara tekstil, kozmetik ve mobilya tedarik ediyor.
Bunları anlatmamın bir sebebi var. Bu sayfada okuyacağınız "şirket kuruluşunu biz hallederiz" cümlesi bizim için sonradan öğrenilmiş bir hizmet değil; Ticaret Sicili'ne kendi şirketlerimi kendim kaydettirdim, vergi dairesinde sıra bekledim, ruhsat için belediyelerle uğraştım. Sonrasında Leader BSC ile aynı yolu pek çok Türk vatandaşı için yürüdük ve bugüne kadar birçok şirketin kuruluşunu tamamladık.
Yani sizin karşılaşacağınız adımların hepsinden hem kendim hem de müşterilerimiz için defalarca geçtim. Bugün aynı işi, yanımdaki ekiple sizin için yapıyoruz.
Ekipte kimler var
Bulgaristan'ın her yerinde ev bakan müşterilerimizle ilgilenen üç Türkçe bilen satış danışmanımız var; yabancı alıcılar için de İngilizce bilen üç danışmanımız çalışıyor. Sofya'da, Varna'da, Burgaz'da ya da Filibe'de bir ev beğendiğinizde, o bölgeyi bilen bir danışmanımız size Türkçe eşlik ediyor.
Tapu ve sözleşme işlerini kendi avukatımız yürütüyor, yoğun dönemlerde birlikte çalıştığımız avukatlarla ilerliyoruz. Şirket kuruluşu ve muhasebe tarafında da hem kendi muhasebecimiz hem de uzun yıllardır çalıştığımız muhasebe ofisi devrede. Tadilat isterseniz mimarımız projeyi çiziyor, usta ekibimiz işi üstleniyor.
Ne yapıyoruz
Ev, daire, villa, arsa ve ticari emlak satıyoruz; ama işimiz satışla bitmiyor. Siz bir evi beğendiğinizde önce onun hukuki durumunu inceliyoruz: tapu kaydı temiz mi, üzerinde ipotek ya da haciz var mı, iskân ruhsatı alınmış mı diye tek tek bakıyoruz. Bahçeli bir ev ya da arsa söz konusuysa, kanunen gereken şirketi de biz kuruyoruz.
Aldıktan sonra da yalnız kalmıyorsunuz. Tadilat yaptırmak isterseniz mimarımız ve usta ekibimiz devreye giriyor, evinizi kiraya vermek isterseniz kiracı bulmaktan bakımına kadar her şeyi biz yönetiyoruz.
Bulgaristan'daki otellere ve restoranlara mobilya, tekstil ve kozmetik tedarik eden şirket de bizim olduğu için, aldığınız daireyi döşemek ya da ticari yerinizi kurmak istediğinizde ayrıca bir firma aramanıza gerek kalmıyor.
Nasıl çalışıyoruz
Bir ev almak acele edilecek bir iş değil, bu yüzden kimseyi acele ettirmiyoruz. Size bir evi gösterirken sadece güzel yanlarını değil, eksiklerini de anlatıyoruz; çünkü bir evin kusurunu söylemek o satışı kaçırabilir ama söylememek çok daha büyük bir güven kaybına yol açar. Gezdiğiniz ev size uygun gelmediyse çekinmeden söyleyin, doğru evi bulana kadar aramaya devam ederiz.
Ödeyeceğiniz bütün masrafları da daha işin başında, yazılı olarak önünüze koyuyoruz. Bulgaristan'da ev alan hiç kimse sonradan çıkan bir maliyetle karşılaşmasın istiyoruz.
Portföyden
Bulgaristan'ın dört bir yanından, en son eklenen ilanlar.
Sungurlare Çevresinde 1.350 m² Bahçeli Taş Ev
Sungurlare Çevresi
Varna'da 55 m² Teraslı Eşyalı 2+1 Daire
Varna
Vratsa'da Geniş Teraslı 170 m² Mağaza
Vratsa (İvraca)
Bansko'da Pirin Manzaralı Çatı Katı Dairesi
Bansko
Bulgaristan'da ev almak mı istiyorsunuz?
Uzman ekibimiz doğru evi bulmanızda size yardımcı olmaya hazır. Hemen bizimle iletişime geçin, sorularınızı yanıtlayalım.