Vratsa Merkezde 42 m² Üç Bölümlü Dükkân

Vratsa (İvraca), Kuzeybatı Bulgaristan'ın il merkezi; Balkan Dağları'nın kayalık yamaçlarının hemen dibinde, Ledenika Mağarası ve Vratsata Boğazı gibi bölgenin en bilinen doğal noktalarının çıkış kapısı. Şehrin ticari hareketi, yaya trafiğinin yoğunlaştığı merkez hattında toplanıyor. Bu 42 m²'lik ticari alan da merkezde, ana yol üzerinde yer alıyor.

Mekân, sokak kotunda ve doğrudan caddeden girişli. Cephede geniş bir vitrin camı ve üzerinde metal kepenk var; giriş kapısı PVC, eşik ve basamak doğal taş kaplı. İçeride alan üç ayrı bölüme ayrılmış — bu düzen, bekleme ve karşılama alanı ile arka çalışma bölümünü birbirinden ayırmak isteyen işletmeler için hazır bir kurgu sunuyor.

Islak hacim tamamlanmış durumda: tavana kadar seramik kaplı, duş bataryası, lavabo, klozet ve havalandırma ızgarası mevcut. Duvara monte elektrikli termosifon kurulu, su tesisatı görünür boru hattıyla çekilmiş. Ana bölümün zemini seramik döşeli. Duvarlar, yeni sahibinin boya ve tasarım tercihine göre tamamlanmayı bekliyor.

Yapının çatısı yenilenmiş ve 10 yıl garantili. Isıtma elektrikli.

Alan; mağaza, ofis, kuaför veya kozmetik stüdyosu, muhasebe bürosu ya da temsilcilik gibi kullanımlara uygun. Merkez konumdaki sokak kotu dükkânlar, Bulgaristan'ın il merkezlerinde kira getirisi en istikrarlı ticari gayrimenkul tiplerinden biri.