Plevne'de İç Avluda 74 m² Zemin Kat Ofis

Pleven (Plevne) şehrinde, sokak cephesinde dükkânların ve kafelerin sıralandığı bir yapının zemin katında, iç avluya bakan 74 m²'lik bir ofis.

Ofise sokaktan doğrudan girilmiyor; bina girişinden geçip iç avluya inen mozaik basamaklı bir merdivenle ulaşılıyor. Bu düzen, işlek bir yapının içinde olmasına rağmen mekâna sessiz bir çalışma ortamı kazandırıyor. Giriş, camlı bir kapı ve avluya bakan geniş bir cam yüzeyle çözülmüş; iç mekân buradan gün ışığı alıyor. Ayrıca tavandaki çatı penceresi, ofisin ortasına ikinci bir ışık kaynağı düşürüyor.

İç düzen sade: bölünmemiş, tek parça büyük bir hacim ve buna bağlı ayrı bir mutfak ile banyo. Zeminler ahşap desenli laminat parke, duvarlar beyaz boyalı ve düzgün durumda. Ana hacimde duvar tipi klima bulunuyor; ısıtma elektrikli sistemle sağlanıyor. Sarkıt aydınlatmalar ve ara bölmeler yerinde, mekân doğrudan kullanılabilecek durumda.

Satışa, üzerinde bulunduğu 375 m²'lik parselin 1/16 ideal payı da dahil. Binanın sokak cephesinde ayrıca kapalı bir garaj girişi var; ortak alanlarda posta kutuları, aydınlatma ve alarm sistemi mevcut. Aynı yapıda kafe, avukatlık bürosu ve perakende mağaza gibi işletmeler faaliyet gösteriyor.

Bölünmemiş tek hacim, kendi mutfağı ve banyosuyla; ofis, stüdyo ya da butik hizmet mekânı arayanlar için esnek bir taban sunuyor.