Nesebar Çevresinde 6.113 m² İmarlı Arsa

Nesebar çevresi, Karadeniz kıyısının en yoğun turizm hattının hemen arkasında, tepelerin denize doğru alçaldığı bir geçiş bölgesi. Kıyıdaki tatil yerleşimlerine araçla kısa mesafede, ama kalabalığın dışında; çevredeki yamaçlarda son yılların yeni yapıları köy dokusuyla iç içe sıralanıyor. Bu arsa da o hattın üzerinde, yerleşimin girişinde yer alıyor.

Toplam alan 6.113 m². Parsel imarlı statüsünde ve yaklaşık 83 x 73 metrelik düzgün, dikdörtgene yakın bir forma sahip — bu ölçüler, iç yol açılarak birden fazla yapı adasına bölünebilecek bir zemin anlamına geliyor. Arazi düz; fotoğraflarda biçilmiş çayır halinde, üzerinde herhangi bir yapı yok.

Asfalt yol ve kanalizasyon hattı arsadan yaklaşık 70 metre uzakta. Komşu parsellerde tamamlanmış müstakil evler ve daha büyük ölçekli yeni bir yapı bulunuyor; yani bölgede inşaat hareketi arsanın bitişiğine kadar gelmiş durumda. Parselin kenarından başlayan bisiklet yolu, yaklaşık 4 kilometre boyunca kıyıdaki tatil bölgesine iniyor.

Manzara üç yöne açık: bir yanda ormanla kaplı tepe sırtı ve yamaca yayılmış evler, diğer yanda ovaya uzanan geniş bir düzlük. Kıyı şeridinin arkasındaki bu ikinci hat, tatil amaçlı konut ve site geliştirmesi için sahil parsellerine göre çok daha geniş bir alan sunuyor.