Nesebar Çevresinde 5.000 m² Düz İmarlı Arsa

Nesebar çevresinde, Karadeniz kıyı şeridinin hemen gerisindeki ovalık kuşakta 5.000 m²'lik bir arsa. Yani tam 5 dekar; tek parça, imarlı ve rekreasyon amaçlı tesis yapılaşmasına ayrılmış statüde.

Arazinin en belirgin özelliği düzlüğü. Parselin bir ucundan diğerine kot farkı yok; bu da hem projelendirmeyi hem de kazı ve tesviye kalemlerini baştan sadeleştiren bir avantaj. Zemin şu an tahıl ve yabani kır otlarıyla kaplı, üzerinde herhangi bir yapı bulunmuyor. Sınır boyunca alçak çalı ve ağaç sıraları uzanıyor, ufukta ise bölgenin alçak tepeleri görünüyor. Erişim, tarla boyunca devam eden toprak yolla sağlanıyor.

Bu ölçekteki düz ve imarlı bir arazi, kıyıya yakın konumuyla birden fazla senaryoya açık: butik bir tatil kompleksi, glamping alanı, motosiklet ve arazi aracı turlarına dayalı bir işletme ya da üretim yapılan bir bahçe. Arsanın tapu ve evrak işleri tamamlanmış durumda, doğrudan devre hazır.

Nesebar, Karadeniz'in en eski yerleşimlerinden biri. Antik dönemde Mesembria adıyla kurulan yarımadadaki eski şehir, kilise kalıntıları ve taş-ahşap konaklarıyla UNESCO Dünya Mirası Listesi'nde yer alıyor. Çevresi ise yaz aylarında Bulgaristan'ın en yoğun turizm trafiğini taşıyan, kışın sakinleşen bir kıyı bölgesi. Arsa, bu hareketin hemen yanındaki sakin iç kesimde konumlanıyor.