Varna'da Asfalt Yol Cepheli 7.000 m² İmarlı Arsa

Varna'nın kırsal çevresinde, 7.000 m²'lik düz ve engebesiz bir arazi. Fotoğraflarda görüldüğü gibi arazi bugün ekili durumda; ufuk çizgisi boyunca ağaçlık ve alçak tepeler uzanıyor. Bir kenarı iki şeritli asfalt yola bakıyor, yolun hemen ilerisinde levhalı bir kavşak ve bir akaryakıt istasyonu var. Varna şehir merkezi araçla yaklaşık 15 dakika.

Arsanın hemen yanındaki parselde, imar planı üzerinden yapılmış ve sürekli oturulan bir ev bulunuyor — kırmızı çatılı, çevresi çitli ve aydınlatma direkleriyle donatılmış bir yapı. Elektrik ve su hatları yakında. Karşı yönde, yolun öteki tarafında yeni evlerin sıralandığı bir yerleşim dokusu göze çarpıyor.

Yeni genel imar planında (OUP) arazi, karma hizmet alanı ile üretim–depolama alanı içinde kalıyor. Yani kullanım aralığı geniş: konut yapılaşmasının da, atölye–depo tipi bir yatırımın da içine sığdığı bir bölge.

Varna, Bulgaristan'ın üçüncü büyük şehri ve ülkenin deniz başkenti sayılıyor; 330.000'i aşan nüfusu, Karadeniz'in en büyük limanlarından biri ve uluslararası havalimanıyla bölgenin ekonomik merkezinde. Şehrin batı ve kuzeybatı çevresindeki köyler, son yıllarda hem konut hem lojistik yapılaşmasıyla şehre doğru büyüyor.

m² başına 15 € — büyüyen bir şehrin çevresinde, ana yola bakan ve tek parça olarak 7 dekar büyüklüğünde bir arazi için sakin bir başlangıç noktası.