Sofya'da 3 Balkonlu, Eşyalı 4+1 Daire

Sofya'da, 1984 yapımı sekiz katlı bir binanın birinci katında, 108 m²'lik bir daire. Planı doğu–batı hattında kurulmuş: salon ve iki yatak odası doğu cephesinde, üçüncü yatak odası ile yemek alanlı mutfak batı cephesinde yer alıyor. İki tuvalet, dairenin ortasındaki ıslak hacim hattında toplanmış; böylece gündüz ve gece bölümleri birbirinden net biçimde ayrılıyor.

Üç yatak odası, salon, ayrı mutfak ve üç balkon var. Yatak odalarından birine doğrudan bir teras açılıyor; salonun ucundaki kemerli geçit, camlanmış ve radyatörü çekilmiş bir balkona bağlanıyor — yıl boyunca kullanılabilen ek bir köşe.

İç mekân uzun yıllar bakımlı kullanılmış bir dairenin izlerini taşıyor: zeminler baştan sona seramik, pencereler PVC, girişteki koridorda ahşap lambri ve kemerli geçişler var. Mutfak dolapları masif görünümlü ahşap kapaklı, tezgâh ve duvar kaplaması kırmızı seramik; ankastre ocak, davlumbaz, mikrodalga ve çamaşır makinesi yerinde. Yemek masası mutfağın pencere önündeki bölümünde. Mobilyalar bugünkü hâliyle dairede kalıyor.

Daireye ait 4,85 m²'lik bir bodrum deposu ve binanın ortak alanlarından 2,188 ideal pay bulunuyor. İlan görselleri arasında, mevcut oda dağılımının üç ayrı bölüme gruplandığı renkli bir plan çalışması da yer alıyor.

Sofya'nın yerleşmiş konut bölgelerinde bu büyüklükte, tek katta beş hacimli daireler sınırlı sayıda; 1980'lerin planları ferah koridorları ve düzgün geometrileriyle bugün de aranıyor.