Sofya'da 113 m² 2+1 Daire, Akt 16, İki Teraslı

Sofya'nın son yıllarda hızla gelişen, alçak yoğunluklu çeperlerinden birinde, dört adet beş katlı binadan oluşan butik bir konut kompleksi. Kompleksin girişi kontrollü, binaya erişim yeni asfaltlanmış bir yol üzerinden sağlanıyor. Bu daire, 2026 yapımı betonarme binaların birinin 4. katında yer alıyor.

112,75 m²'lik kullanım alanı üç bölüme dağılmış: mutfak köşesiyle birlikte çözülmüş 42 m²'lik yaşam alanı, 13 ve 14 m²'lik iki yatak odası. Yaşam alanının duvarı hafif kavisli ve köşeden köşeye pencerelerle donatılmış; iki ayrı balkon kapısı odayı 6,5 m²'lik iki terasa açıyor. Tuvaletleriyle birlikte 4 m²'lik iki banyo ve bir antre planı tamamlıyor. Islak hacimlerde havalandırma bacası kurulu.

Daire, sıva ve şap seviyesinde teslim ediliyor: duvarlarda makine ile uygulanmış kireç-alçı sıva, zeminlerde çimento şap var. Zemin kaplaması, iç kapılar ve mutfak kurulumu yeni sahibinin tercihine kalıyor. Yapının maliyetli kalemleri tamamlanmış durumda — Solid 55 çelik giriş kapısı, üç camlı beş odacıklı PVC doğrama, granit seramikle kaplanmış ve su yalıtımı yapılmış teraslar, klima tesisat güzergâhları ve doğal gazlı ısıtma için hazırlık.

Binada KONE asansörler, görüntülü diafon, fiber optik internet ve TV bağlantısı, otomatik garaj kapısı bulunuyor. Daireye ait 3,56 ve 3,91 m²'lik iki depo var; 12,5 m²'lik kapalı otopark yeri ayrıca satın alınabiliyor.

Bina akt 16 belgesine sahip; yani onaylı projesine uygun biçimde tamamlanmış ve yasal olarak oturuma uygun statüde. Alıcı için tapu ve iskân tarafında bekleyen bir aşama kalmıyor.