Sofya'da Yeni Binada Teraslı 1+1 Daire

Sofya'da, 2026 yapımlı dört katlı bir binanın ikinci katında 67 m²'lik bir daire. Yeni bir yapının içine bugün girdiğinizde göreceğiniz hâliyle: duvarlar sıvalı, zeminler şap dökülmüş, PVC doğramalar koruyucu bantları hâlâ üzerindeyken takılmış durumda. Elektrik tesisatı çekilmiş, priz ve anahtar kutuları yerine oturmuş.

Düzen, koridordan iki ayrı hacme açılıyor. Odalardan birinde neredeyse duvar genişliğinde geniş bir pencere var; diğerinde ise balkona çıkan bir kapı bulunuyor. Balkonun zemini şaplı, arka duvarı ahşap desenli büyük boy seramikle kaplanmış, beton harpuştalı korkuluğu göğüs hizasında. Tavan yüksekliği, pencerelerin boyutuyla birlikte odalara gün boyu bol ışık taşıyor.

Pencerelerin önünde yapıyı kapatan bir bina yok. Yakın planda alçak yapılar ve ağaçlıklı bir açıklık, arkada Sofya'nın yüksek bloklarından oluşan silueti ve ufukta dağ hattı görünüyor. Bina, yeni yapıların sıralandığı bir çevrede yer alıyor.

Sofya, Bulgaristan'ın başkenti ve 1,2 milyonu aşan nüfusuyla ülkenin en büyük şehri. Balkanların en eski yerleşimlerinden biri; Roma döneminde Serdica adıyla önemli bir merkez, bugün ise ülkenin ekonomik, akademik ve ulaşım ağının düğüm noktası. Şehrin yeni konut arzının büyük bölümü, tam olarak böyle düşük yoğunluklu güney bölgelerinde şekilleniyor.

167.000 € — metrekare başına 2.493 €. İç mekân seçimlerinin tamamı, boyadan zemin kaplamasına kadar, yeni sahibine bırakılmış durumda.