Vratsa Merkezde 64 m² 2+1 Çatı Katı Daire, Garajlı

Vratsa (İvraca), Balkan Dağları'nın kuzey yamaçlarının hemen dibinde kurulmuş, kaya duvarlarının şehrin siluetine doğrudan girdiği az sayıda Bulgar şehrinden biri. Ledenika Mağarası ve Vratsa Balkanı Doğa Parkı merkezden kısa bir sürüşle ulaşılabilecek mesafede; şehir aynı zamanda bölgenin idari ve ticari merkezi. Bu daire, tam olarak o merkezde, 2026 yapımı bir binanın en üst katında yer alıyor.

Beş katlı binanın 5. katındaki 64 m²'lik dairede iki yatak odası, yemek alanı ayrılabilecek genişlikte bir mutfak ve tuvaleti içinde olan bir banyo var. Girişteki hol geniş; bir köşesi çamaşır ve teknik alan olarak ayrılmış durumda. Çatı katı olmasının getirdiği eğimli tavanlar, odalara açılan çatı pencereleriyle çalışıyor: gün boyunca güneş doğrudan içeri giriyor. Salondan çıkılan balkon, kiremitli çatıların üzerinden şehre bakıyor.

Fotoğraflardaki durum şöyle: PVC pencereler ve iç kapılar takılı, elektrik tesisatı çekilmiş, merkezi ısıtma radyatörleri her odada yerinde ve holdeki kollektör dolabı kurulu. Kapıda görüntülü diafon var. Zeminler şap, duvarlar sıva aşamasında — kaplama ve boya seçimi yeni sahibine kalıyor.

Bodrum katta bir depo ve çift araçlık bir garaj bulunuyor. Bina Akt 16 belgesine sahip; tapu ve enerji verimliliği sertifikası hazır.