Sofya Merkezde 600 m² Bahçeli Üç Katlı Müstakil Bina

Sofya'nın merkezî bölgesinde, kendine ait 240 m²'lik bahçesi olan 1970 yapımı üç katlı müstakil bir bina. Toplam 600 m² kullanım alanı, konut ve iş kullanımını aynı çatı altında birleştirecek şekilde bölünmüş.

Zemin katta, her biri kendi girişine ve kendi elektrik sayacına sahip iki bağımsız ticari alan var; dükkân, ofis ya da showroom olarak kullanılmaya uygun. Bunlardan biri geniş vitrinli, iç merdivenle alt kotuna bağlanan bir ofis olarak düzenlenmiş durumda.

Konut bölümünün girişi ayrı. Bu kotta bahçeye doğrudan çıkışı olan bir daire yer alıyor. İkinci katta teraslı geniş bir daire, üçüncü katta ise bir başka büyük daire bulunuyor; bölümler birbirinden bağımsız kullanılabiliyor. Üst kattaki yaşam alanında koyu renkli ahşap çatı makasları açıkta bırakılmış, şömine kurulu; zeminde parke ve desenli seramik bir arada. Aynı katın mutfağı çatı penceresinden ışık alıyor, ankastre fırın, ocak ve davlumbaz yerleşik. Merdiven boşluğu mozaik zeminli, dövme demir korkuluklu ve ahşap küpeşteli; giriş kapısının üzerinde yarım daire kemerli bir pencere var.

Bodrum katta kazan dairesi, fitness alanı ve sauna bulunuyor. Isıtma binaya ait bağımsız motorinli sistemle sağlanıyor; 300 litrelik kombine boyler ve tüm mekânlarda klima mevcut. Beş bağımsız elektrik sayacı her bölümün ayrı ölçülmesine imkân veriyor. Gerektiğinde jeneratör bağlantısı için tesisat hazır, fiber optik internet altyapısı çekili.

Bina bütün olarak ya da kat kat, aşamalı biçimde satın alınabiliyor. Metro istasyonu, toplu taşıma durakları, okul, park ve alışveriş noktaları yakın çevrede.