Sofya'da Akt 16 Belgeli, Teraslı 1+0 Yeni Daire

Sofya, Bulgaristan'ın hem nüfus hem ekonomi bakımından merkezi; ülkedeki konut talebinin en istikrarlı yoğunlaştığı yer. Şehrin yeni yapılaşan bölgelerinde son yılların standardı belli: düşük katlı bloklar, geniş balkonlar, yer altı otoparkı ve kapalı ortak alanlar. Bu daire de o kuşağın bir örneği.

Bina 2026 yapımı, beş katlı. Cephe koyu gri sıva ile ahşap dokulu kahverengi panellerin birlikte kullanıldığı çağdaş bir düzende; balkonlar cam korkuluklu ve derin, üzeri bir üst katın plakasıyla gölgeleniyor. Zemin katta yer altı otoparkına inen rampa girişi bulunuyor. Giriş, granit kaplı basamaklarla yükseltilmiş; sokak cephesi ferforje çitle ayrılmış ve çit boyunca çim şeridi ile bitkilendirme yapılmış. Ortak koridorda tavan kenarına gizlenmiş LED aydınlatma, koyu renk daire kapıları ve büyük boy zemin karoları kullanılmış.

Daire üçüncü katta. 37 m²'lik alan ortak alan payını da içeriyor ve dairenin bir terası var. İç mekân sıva ve şap aşamasında teslim ediliyor; bölme duvarlar ve zemin altyapısı hazır, kaplamalar ve mutfak düzeni yeni sahibinin tercihine bırakılmış. Isıtma elektrikli.

Binanın Akt 16 belgesi mevcut — yani yapı onaylı projesine göre tamamlanmış ve yasal olarak oturuma uygun statüde. Sofya'da bu belge, hem oturum hem kiraya verme açısından işleri en baştan netleştiren ayrıntıdır.