Lofça'da 2.836 m² Sokak Cepheli İmarlı Arsa

Lofça'da 2.836 m²'lik imarlı bir arsa. Sokağa cephesi var; konut ya da sanayi amaçlı yapı inşasına uygun statüde. Bu büyüklükte bir imarlı parselde hem yapı hem de çevresinde geniş bir bahçe alanı rahatça yer bulur.

Arazi büyük ölçüde düz ve bugün bakımlı bir çayır görünümünde. Parselin içinde ve kenarlarında yetişkin meyve ağaçları sıralanıyor; bir bölümü sürülmüş sebze tarhları hâlinde işleniyor. Sokak tarafında beton bir istinat duvarı, arsa boyunca sınırı belirliyor. Arsaya erişim, komşu evlerin de kullandığı aynı yol üzerinden sağlanıyor.

Çevre yerleşik bir dokuya sahip: hemen komşulukta oturulan evler, iki katlı yapılar ve bahçeler var. Parselin arka tarafı ise açık kalıyor — tarlalar, ağaç kümeleri ve ufukta uzanan alçak tepeler. Yapılaşmış bir sokakta olup arka cephesinde açık kır manzarası bulunması, bu arsanın en belirgin özelliği.

Lofça, Osam Nehri'nin iki yakasına kurulmuş bir il merkezi. Şehir, Balkanlar'da benzeri az görülen üzeri kapalı çarşı köprüsüyle tanınıyor; nehir kıyısındaki eski mahallesi Varosha, restore edilmiş 19. yüzyıl evleriyle koruma altında. Bölge, kuzey Bulgaristan'ın tarım ovalarıyla Balkan Dağları'nın eteklerinin buluştuğu hatta yer alıyor.

İmar durumu hazır, yolu mevcut ve komşu parseller altyapılı — bu üçü bir arada olduğunda projeye başlamadan önce halledilmesi gereken işlerin çoğu geride kalmış oluyor.