Sofya'da Bahçeli Teraslı 1+1 Daire — Yeni Proje

Sofya'nın güneybatısında, son on yılda şehrin en hareketli konut alanlarından birine dönüşen bölgede, inşa halindeki 6 katlı bir binada 1+1 daire. Toplam 70 m²'lik alanın 57,93 m²'si dairenin kendi kullanım alanı, 12,16 m²'si ortak alan payı.

Düzen şöyle: giriş antresi, mutfak köşeli oturma odası, bir yatak odası, tuvaletiyle birlikte tek banyo, ayrı bir depo ve bahçeye açılan teras. Daire binanın zemin katında; cephesi doğu ve batıya bakıyor, böylece gün ışığı sabah ve ikindi olmak üzere iki ayrı yönden giriyor.

Proje görsellerinde binanın dış hatları belirgin: geniş cam yüzeyler, her katta dönen balkonlar, cam kaplı merdiven kovası ve girişi boydan boya çevreleyen çit. Zemin kat dairelerinin terasları ahşap döşemeli ve doğrudan çim alana bakıyor; peyzajda lavanta ve çalı grupları yer alıyor. Üst kotlardan alınan görselde şehrin panoraması ve arkadaki dağ silüeti görünüyor.

Isıtma merkezi sistemle sağlanıyor. Yapının tamamlanması 2028 için planlanıyor; daire eşyasız teslim ediliyor, yani iç bitirmeyi kendi zevkinize göre kurgulama imkânı var. Kapalı garaj yeri ayrıca satın alınabilir.

Konum olarak şehir merkezine ve çevre yoluna erişim kısa; yakın çevrede marketler, anaokulları, toplu taşıma durakları ve alışveriş merkezleri bulunuyor. Sofya'nın bu kesimi, yeni yapı stoğunun ağırlıkta olduğu ve kira talebinin sürekli yüksek kaldığı bölgelerden biri.