Varna'da 22 m² Teraslı, Eşyalı 1+1 Daire

Varna'da 2009 yapımı beş katlı bir binanın birinci katında, doğu cepheli bir 1+1 daire. Daire, binanın garaj katının üzerinde yer alıyor; bu yüzden birinci kat olmasına karşın sokak kotundan belirgin biçimde yüksekte kalıyor.

76 m²'lik alanın dağılımı net: 28 m² mutfaklı salon, 16 m² yatak odası, 4 m² banyo, 5 m² koridor, 22 m² teras ve 2 m² depo. Ortak alanlar dahil edildiğinde tapudaki büyüklük 88 m²'ye çıkıyor.

Terasın iki odanın önünde kesintisiz uzanması, dairenin en belirleyici özelliği. Fayans kaplı, demir korkuluklu ve tek başına küçük bir dairenin alanı kadar; hem yatak odasından hem salondan doğrudan çıkılıyor. Cephe ağaçlara ve bina önündeki otopark alanına bakıyor.

İçeride oda zeminleri laminat, koridor ve banyo fayans. Yatak odasında iki gardırop ve şifonyer, salonda yemek masası, koltuk ve televizyon var. Mutfak köşesi ahşap dolaplı ve davlumbazlı; elektrikli set üstü ocak, mini fırın, mikrodalga ve çamaşır makinesi yerinde. Banyoda köşe duş kabini, lavabo dolabı ve duvara monte şofben bulunuyor. Isıtma elektrikli. Daire şu anda kiracılı kullanılıyor.

Varna, Bulgaristan'ın üçüncü büyük şehri ve Karadeniz kıyısının en canlı merkezi. 1878'de kurulan Deniz Bahçesi, üniversiteleri ve yıl boyu işleyen limanıyla mevsimsel bir tatil kasabasından çok, kendi ekonomisi olan bir şehir. Bu da hem oturum hem kiralık gelir açısından istikrarlı bir zemin demek.