Sofya'da 12. Katta Dubleks Daire, 21 m² Teraslı

Sofya'da, 1998 yapımı bir EPK panel binanın 12. ve 13. katlarını birleştiren, güney cepheli bir dubleks. 103 m²'lik kat alanının dışında kalan 21 m²'lik üstü kapalı teras da daireye ait.

Alt seviyede 5 m²'lik antre granit seramikle döşeli. 40 m²'lik salon ve açık mutfak bölümünde, çizilmeye dayanıklı su geçirmez SPC vinil zemin var. Mutfakta beton dokulu dolaplar, ankastre ocak, fırın, davlumbaz, bulaşık makinesi ve büyük bir buzdolabı yerinde; tezgâh arkası mermer desenli tek parça panelle kaplanmış. 22 m²'lik oda, balkonu içine katılarak genişletilmiş. Bu seviyede fayans ve seramik kaplı iki banyo-tuvalet bulunuyor, birinde küvet var.

Üst seviyeye salonun içinden açık metal merdivenle çıkılıyor; paslanmaz korkuluklu galeri boşluğu yaşama alanına bakıyor. Burada seramik zeminli 16 m²'lik bir oda ile çamaşır makinesi ve kurutucunun yerleştirildiği 3 m²'lik ıslak hacim yer alıyor. Geniş pencerelerden şehir dokusu ve dağ silueti görünüyor.

Isıtma, her odada birer tane olmak üzere üç klimayla sağlanıyor. Şehir ısıtma şebekesinin radyatörleri sökülmüş ve kayıttan düşürülmüş, sıcak su ise şebekeden geliyor. Teras penceresi ve balkon kapısı dış panjurlu. Bina girişi ve asansör çiple çalışıyor, 3 m²'lik bir depo daireye ait, blokun önünde serbest park alanı var. Çatı 2025'te yenilendi.

Bina iki metro istasyonunun arasında; iki anaokulu, bir okul ve bir hastane yakın çevrede, marketler yürüme mesafesinde. Daire eşyasız satılıyor; iki-üç yaşındaki mobilyalar anlaşmaya bağlı olarak devredilebiliyor.