Nikolaevo Çevresi'nde 13 Dekar Fındık Bahçesi ve Ev

Nikolaevo çevresinde, Stara Zagora iline bağlı bu bölgede 13 dekarlık bir fındık bahçesi. Ağaçlar 10 yaşında ve ürün verme dönemine girmiş durumda; fotoğraflarda düzenli sıralar hâlinde dizildikleri, sıra aralarının yeni sürüldüğü görülüyor. Arazi hafif eğimli bir yamaçta uzanıyor, önünde geniş bir ova ve ufukta dağ sırtları var.

Fındık, Bulgaristan'da son yıllarda alanı hızla artan kültürlerden biri. Dikimden sonraki ilk yıllar bu işin en zahmetli ve en verimsiz kısmıdır; burada o yıllar geçmiş, bahçe üretim çağına ulaşmış hâlde devrediliyor.

Satışa bahçeyle birlikte köy içinde yenilenmiş yaklaşık 65 m²'lik tek katlı bir ev de dahil. Ev kiremit çatılı; içinde duşlu banyo ve tuvalet var, fayans ve armatürler yeni, pencereler PVC. Evin bulunduğu 800 m²'lik bahçede asma çardağı, sebze tarhları ve betonlanmış bir yürüyüş yolu bulunuyor. Bahçenin bir bölümü hâlen çalışma alanı olarak kullanılıyor; istinat duvarı için taş ve kiremit yığılmış durumda.

Arazi tarafında 80 m²'lik bir sundurma yer alıyor; tarım makinesi ya da depo için kullanılabilir ölçüde. Su için sondaj açılmış, görüntü ve ses kaydı yapan kamera sistemi kurulu.

Ev ile fındık bahçesi arasındaki mesafe kuş uçuşu yaklaşık 900 metre. Yani hem oturulacak bir yer hem de üretim yapan bir tarım alanı aynı satışın içinde.