Veliko Tırnovo Çevresinde 190 m² Yeni Ev, Akt 16

Veliko Tırnovo, Bulgaristan'ın ortaçağdaki başkenti; Yantra Nehri'nin kıvrımlarına yerleşmiş, Tsarevets Kalesi ve dik sokaklı eski mahalleleriyle ülkenin en çok ziyaret edilen şehirlerinden biri. Bu ev, şehir merkezine yaklaşık 12 kilometre mesafede, asfalt ana yoldan doğrudan girişi olan sakin bir köyde yer alıyor. Komşuluğunda köy evleri, arka planda ağaçlıklı tepeler var.

550 m² arsa üzerinde iki katlı, 190 m²'lik müstakil bir yapı. Akt 16 belgesi 2026 tarihli; yani bina onaylı projesine göre tamamlanmış ve yasal olarak oturuma uygun statüde.

Zemin katta yüksek tavanlı geniş bir salon ve ona açılan mutfak alanı, bir depo, tuvalet ve teknik oda bulunuyor. Salondan bahçeye geniş sürme cam kapıyla çıkılıyor; kapının önünde kolonlu, üzeri kapalı bir taraça var. Üst katta üç yatak odası ve iki banyo yer alıyor: ebeveyn odasının kendi banyosu ve giyinme odası bölümü ayrılmış, diğer iki oda ortak banyoyu ve ayrı bir giyinme odasını paylaşıyor. Çatı arası çatı penceresiyle birlikte kullanıma hazırlanmış; bu alan 190 m²'lik hesaba dahil değil.

Yapıda Baumit ısı yalıtım sistemi, üçlü cam üniteli Alman PVC doğrama ve İspanyol kiremitli çatı kullanılmış. Cephenin alt kuşağı doğal traverten taşla kaplanmış; evin çevresindeki yürüyüş yolları ve taraça zemini de aynı taşla döşenmiş. Parselde biyolojik arıtma tesisi kurulmuş.

İç mekân sıva ve alçı seviyesinde: elektrik ve su tesisatının tamamı çekilmiş, priz ve anahtarlar takılmış durumda. Zemin kaplamaları, mutfak ve banyo donanımı yeni sahibinin seçimine bırakılıyor.