Elin Pelin Çevresinde 4.099 m² Manzaralı Tarla

Sofya'nın doğusundaki Elin Pelin çevresinde, 4.099 m²'lik açık bir çayır parseli. Arazi tek parça ve hafif eğimli; üst kenarı olgun bir meşe ormanına yaslanıyor, alt tarafı ise vadiye ve karşıdaki ormanlık tepelere doğru açılıyor. Fotoğraflardaki manzara aynı yerden çekildi: aşağıda kiremit çatılı bir yerleşim, arkasında sırt sırta uzanan yeşil tepeler.

Parselin cephesi asfalt yola çıkıyor, yani ulaşım her mevsim araçla mümkün. Arsanın içinden ve kenarından elektrik hava hattı geçiyor; parselde bir direk bulunuyor. Bu, altyapının uzaktan getirilmesi gerekmediği anlamına gelir.

Çevre boş değil ama kalabalık da değil. Komşu parseller tel çitle çevrilmiş; bir kısmında sundurma, konteyner ve depo tipi küçük yapılar var. Aradaki ormanlık şerit, arsayı komşulardan doğal biçimde ayırıyor. Yakındaki köyde ilkokul ve tam gün anaokulu bulunuyor. İskır Barajı'na araçla yaklaşık 30 dakika.

Elin Pelin, Sofya'nın doğu çıkışında yer alan, başkente hem karayolu hem banliyö tren hattıyla bağlı küçük bir kasaba; adını Bulgar edebiyatının köy hikâyeleriyle tanınan yazarı Elin Pelin'den alıyor. Bölge son yıllarda Sofya'da oturup şehir dışında toprak arayanların ilgi alanında.

Metrekare fiyatı 25 €. Başkente bu mesafede, asfalt yola cepheli ve manzarası açık 4 dekarlık bir arazi için sakin bir rakam.