Varna'da 100 m² Teraslı, Panoramik Penthouse

Varna, Bulgaristan'ın üçüncü büyük şehri ve Karadeniz kıyısının en canlı merkezi. Bu penthouse, şehrin denizden yükselen yamaçlarından birinde yer alıyor; çevresinde alçak katlı binalar ve müstakil evler, hemen arkasında ormanlık bir tepe var. Teraslardan bakıldığında şehrin çatıları, körfezin kavisi ve deniz aynı çerçeveye giriyor.

Daire beş katlı binanın son katında ve 212 m². Yaşam alanı 36 m²; yatak odaları 15, 15 ve 16 m². Üç ıslak hacim bulunuyor. Cephe doğu, güney ve batı yönlerine açılıyor ve her odanın terasa doğrudan çıkışı var. Teras 100 m²'yi aşıyor; tek bir yönde toplanmak yerine dairenin çevresinde dolanıyor.

Bina Akt 14 aşamasında, daire BDS standardında, yani kaba inşaat halinde teslim ediliyor. Bölme duvarlar tuğla örülmüş, geniş pencere doğramaları takılmış ve koruyucu folyoyla kapatılmış durumda; teras zeminine su yalıtımı serilmiş, tavanda tesisat boruları döşenmiş. İç mekânın planı, malzemesi ve bitişleri yeni sahibinin tercihine kalıyor — bu ölçekte bir daireyi baştan kendi kullanımına göre kurgulama imkânı demek.

Binada asansör var. Yeraltı otoparkta ayrıca satın alınabilecek bir park yeri bulunuyor.

Dairenin çevresini dolanan böyle bir teras alanı, Varna'da sık rastlanan bir düzen değil. Şehrin ve denizin panoraması evin her odasından başlıyor.